Как принять решение, какую новостройку покупать? Как понять, какую доходность она может принести? Будет ли эта доходность выше (хотя бы) депозита и ОФЗ, чтобы инвестору спалось спокойно? Для примера расчета возьмем жилой комплекс в Петербурге без упоминания названия объекта, дабы избежать гневных писем мне в понедельник из отделов маркетинга и продаж застройщика. Как проверить эффективность вложений? Я оцениваю объект по двум категориям - качественные и количественные параметры. 1 - Качественный...

У вас есть квартира и вы сдаете ее в аренду? Сможете сходу ответить на вопрос, сколько в процентах годовых приносит вам ваш объект? Когда окупятся ваши вложения? Перед инвестором всегда на первом месте должен стоять вопрос рентабельности своих вложений. Инвестиционная привлекательность объекта недвижимости кроется в двух показателях : РЕНТАБЕЛЬНОСТИ И ОКУПАЕМОСТИ. Но как рассчитать окупаемость и рентабельность? И понять стоит ли покупать тот или иной объект? На эти вопросы ответим в сегодняшней статье...