Продать квартиру дешевле кадастровой стоимости можно, и само по себе это не грозит доплатой. Налог считают с реальной цены договора, пока она держится выше 70% кадастра. Если цена ушла ниже этого порога, доходом для налога признают 0,7 кадастровой стоимости. А когда прошёл минимальный срок владения, налога нет при любой цене. То есть «ниже кадастра» и «ниже 70% кадастра» — разные вещи. Продажа за сумму между кадастром и его 70-процентной долей налог не меняет: считают от того, что написано в договоре...