Для разных ситуаций подойдут разные методы оценки. Собрали для вас самые распространённые. А сдать квартиру вам поможет Яндекс Аренда. Сравнительный метод. Это самый простой и популярный алгоритм. Чтобы рассчитать «рыночную» стоимость аренды, нужно оценить ситуацию на этом самом «рынке» — то есть взглянуть, с какой ценой выставляются аналогичные предложения. На сумму аренды сильнее всего влияют показатели: Можно зайти на сайты-агрегаторы недвижимости и внести в фильтр показатели, аналогичные квартире собственника, после чего оценить, за какие деньги сдают такое же жильё...

Постоянная часть арендной платы - это плата непосредственно за владение и пользование помещением в отличии от арендной платы переменной, которая подразумевает компенсацию расходов на содержание помещения (коммунальные услуги, эксплуатационные услуги, капитальный ремонт и пр.).  Договор аренды может не предусматривать переменную часть аренды, но отсутствие условия о постоянной части арендной платы влечет его незаключенность! Возможные варианты арендной платы установлены частью 2 ст.614 Гражданского кодекса...