17,4 тыс читали · 2 месяца назад
Я закрою ипотеку и не вложу ни копейки своих денег. Делюсь схемой в статье
У меня есть 7 ипотек. Две из них – до 2041 года. Я могу закрыть их, не вложив в погашение ни копейки своих денег. В этом мне поможет всего ОДИН инструмент – облигации. Подробную схему даю в конце статьи! Облигации работают как вклад. Покупаете облигацию → Получаете проценты (купоны) → В конце облигации ваши деньги вам возвращают обратно. Погашение – это возврат денег с облигации. Если вклады закрываются, то облигации погашаются. Такой вот сленг. Облигация всегда погашается по 1 000 рублей. То есть, 1 облигация = 1000 рублей возврата денег в конце срока, при погашении...
1 год назад
Ипотечные облигации: что это, виды и особенности
Степени защиты Что это Кто выпускает Как устроены Кто торгует Ипотечные облигации получили новую степень защиты В апреле 2023 года вступил в силу Федеральный закон № 409-ФЗ, который снижает риск полной или частичной утраты денежных средств в ипотечном покрытии при банкротстве кредитной организации, в которой открыты счета ипотечного агента. Это повышает кредитное качество ипотечных облигаций. «Денежные средства, входящие в ипотечное покрытие облигаций, будут храниться в уполномоченном банке на залоговом...