Купить однушку — перевести ее в нежилое помещение — сдавать под магазин — считать прибыль. Схема красивая, но мало кто доходит в ней до конца. На практике перевод жилья в коммерческую недвижимость может занимать годы. Арендаторы часто обеспечивают проблемами, вплоть до уголовных дел. А прибыль по факту оказывается не столь щедра, как мечталось. Но сейчас рынок коммерческой недвижимости это не только офисы, склады и магазины. Появляются новые форматы, к которым стоит присмотреться, если готовы инвестировать в недвижимость...

Как работает инвест-программа Мы с Эммой строим семейный бизнес в госзаказе. Все просто: 1️⃣ Мы участвуем в тендерах по 44-ФЗ и выигрываем госконтракты. 2️⃣ Государство — наш заказчик. Оплата по контракту гарантирована. 3️⃣ Чтобы выполнять работы, нужна «оборотка»: материалы, зарплаты, техника. 4️⃣ Инвестор вкладывает деньги на этот период. 5️⃣ После сдачи объекта деньги возвращаются + фиксированный доход. 📌 Важно: — это не абстрактные вложения, а конкретный...