Вы нашли участок, который подходит по цене и месту. Продавец говорит, что документы в порядке, а построить дом можно без проблем. Но одной выписки из ЕГРН иногда недостаточно, чтобы понять, что именно разрешено делать с землёй. На участке могут быть неточные границы, охранная зона, ограничение использования или вид разрешённого использования, который не подходит для ваших планов. Разбираем, что проверить до аванса и подписания договора. Правовая проверка начинается не с вопроса «можно ли купить землю», а с вопроса «что я собираюсь на ней делать»...

Покупка земли часто начинается с эмоции. Вы приезжаете на участок, видите ровное поле, лес рядом, дорогу, красивый въезд в посёлок. Уже мысленно ставите дом, террасу, баню, качели для детей и место под мангал. И в этот момент легко забыть главный вопрос: а на этом участке действительно можно спокойно построить дом? Не просто “когда-нибудь потом”. Не “вроде можно”. Не “соседи же строятся”. А именно законно, удобно и без неприятных сюрпризов после покупки. Если вы планируете купить участок в Казани,...