Как проверить земельный участок перед покупкой
Гайд: Как проверить землю перед покупкой за 1 день
Покупка участка — ответственное решение, и проверка документов + осмотр должны быть быстрыми, но тщательными. В этом гайде — пошаговый план проверки за 24 часа, чтобы не купить проблемную землю. 🔍 Шаг 1. Проверка документов (2–3 часа) 1. Выписка из ЕГРН (онлайн) Проверьте: ✔️ Категорию земли (ИЖС, ЛПХ, СНТ) — только ИЖС гарантирует прописку и строительство. ✔️ Вид разрешённого использования (можно ли строить дом?). ✔️ Наличие обременений (арест, залог, аренда). Где заказать: - Росреестр (через сайт или приложение) — 250 ₽, готово за 10 минут. - Сервисы-агрегаторы (например, Ктотам.про) — быстрее, но дороже (от 350 ₽)...
Как проверить участок перед покупкой: 3 скрытых риска, о которых молчат продавцы
Покупка земельного участка — серьезный шаг, и если не проверить все нюансы заранее, можно столкнуться с большими проблемами. Продавцы часто умалчивают о важных деталях, а после сделки оказывается, что на участке нельзя строить дом, он находится под арестом или его границы не соответствуют документам. В этой статье разберем 3 главных скрытых риска, о которых вам не расскажут, и дадим четкие инструкции, как их избежать. 1. Риск: Участок в зоне с особыми условиями (ЗОУИТ) ЗОУИТ — это территории, где действуют ограничения на строительство или использование земли...