Любая сделка с землёй начинается с простого вопроса: «Что висит на участке?» Иногда ответ прост, а иногда теряетесь в терминах. Обременение земельного участка — это не страшилка из учебника, а реальная нагрузка на ваши права: кто-то ограничивает пользование, кто-то накладывает арест, а кто-то получает право прохода. Проверка занимает полчаса, а экономит месяцы нервов. Я много раз ловил проблемы на старте и спасал сделки. Ниже — конкретика, шаги и инструменты. Без тумана. Провокационный тезис для разминки: покупка без выписки ЕГРН — не инвестиция, а лотерея...

Покупка квартиры, дома или участка земли — это всегда волнительный и важный шаг. Но согласитесь, никто не хочет, чтобы радость от долгожданной покупки была омрачена неприятными сюрпризами. Представьте: вы купили уютную квартиру, а спустя пару месяцев узнаете, что она под арестом из-за долгов предыдущего владельца. Или приобрели участок земли для строительства дома, а на него уже наложен сервитут, позволяющий соседям свободно ходить по вашей территории. Звучит неприятно, правда? Но есть хорошая новость:...