По закону гараж в России считается нежилым помещением. Все вопросы, связанные с его регистрацией и оформлением, регулируются Гражданским кодексом, Градостроительным кодексом и законом «О государственной регистрации недвижимости». При покупке гаража важно правильно оформить на него документы, иначе в дальнейшем можно столкнуться с юридическими проблемами. При отсутствии документов, подтверждающих право собственности на гараж, процесс регистрации усложнится. В такой ситуации продавцу следует оформить право собственности на гараж — без этого Росреестр не зарегистрирует сделку купли-продажи...

Перед покупкой гаража или перед принятием его в наследство стоит заранее узнать, зарегистрирован ли он в Росреестре. В ином случае существует вероятность, что здание является самовольной постройкой. Тогда перед оформлением прав собственности его потребуется узаконить. Получить нужную информацию можно сразу несколькими способами. Следует учитывать, что не все объекты подлежат внесению в базу данных. Сюда в первую очередь относятся некапитальные здания, не имеющие фундамента. То же самое касается и самовольных построек...