Тем, кто однажды планировал стройку, проводил коммуникации или покупал дачу, знакомо это слово. Сервитут на земельный участок звучит сухо, но за ним скрываются проезд к дому, доступ к воде, проход к кабелю и даже право на установку опор. Он нужен, когда без чужой земли не обойтись. И здесь начинаются нюансы. Один подпункт в законе меняет траекторию сделки. Одна строка в выписке ЕГРН спасает от спора с соседом. А иногда ее там нет, и вот тогда действительно жарко. Давайте разберемся на простом языке, без казенных оборотов...