Если дом построен на участке, предназначенном не для строительства и при этом были допущены нарушения существующих норм и правил, права на него оформить невозможно и он будет признан незаконной постройкой. По действующему законодательству, человек, построивший дом на таком участке, должен снести его за свои деньги (или его снесёт администрация, а потом выставит счёт владельцу). И даже если сноса удастся избежать, стратегия «жить в доме, который юридически не мой» очень рискованная. К тому же такой дом нельзя продать, подарить, завещать и даже застраховать...

Проверка нужна всегда и везде, так как ни дата окончания стройки, ни имя застройщика, ни цена квартиры не могут вам гарантировать 100% результат. Но если проверить каждый из пунктов, о которых мы будем сегодня говорить, то вероятность ошибиться практически равна 0. Что следует проверять: Все эти документы не являются конфиденциальными и находятся в открытом доступе, поэтому вам даже не обязательно ехать в офис, чтобы все это посмотреть. Однако следует понимать, если вам не хотят показывать эти документы и на сайте ЖК их нет, то скорее всего есть какая-то проблема...