Занимаюсь поиском земли для постройки дома. Столкнулась с ситуацией, что много земельных объектов с обременениями. Особенно это касается земельных участков вблизи Москвы, от Мкад километров 20-30. То аэропорт рядом, то провода рядом проходят и кабели с высоким напряжением. То пишут ИЖС, по факту - сельхозземля. При этом продавцы недвижимости дают даже ЕГРН и ГПЗУ. Но чтобы построить дом - нужно иметь разрешение на строительство. А как ты получишь разрешение на строительство, если ты еще не купил участок...

Приобретение земли — выгодная инвестиция, но только если подойти к процессу основательно. В этой статье разберем, на что обратить внимание перед покупкой, какие документы проверить и как избежать рисков. Проверка документов — ключевой этап, который помогает убедиться в юридической чистоте сделки. Один из основных документов — выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Это важный документ, который подтверждает законность владения земельным участком, а также позволяет проверить наличие обременений, ограничений на нем и других характеристик недвижимости...