Очень важным обстоятельством, на которое нужно обратить внимание при покупке квартиры - это наличие несовершеннолетних детей. Их права защищены законодательством, а следят за соблюдением закона органы опеки и попечительства. Довольно часто происходит следующее - вы собираетесь покупать понравившуюся вам квартиру. У квартиры один собственник, который показывает справку, что на данный момент зарегистрированных в квартире нет, заявляет, что он единственный собственник, всех выписал, квартира готова к продаже...

При продаже квартиры важно учитывать множество факторов, которые могут существенно повлиять на последствия сделки. Например, если в собственности на квартиру есть доля несовершеннолетнего ребенка, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу. Это условие защищает интересы ребенка и гарантирует, что его права не будут нарушены в ходе сделки. Еще одним важным аспектом является использование материнского капитала. Если продавец использовал маткапитал для приобретения квартиры, он обязан выделить доли детям и супругу...