Любая операция с недвижимостью сопряжена с определенными опасностями правового или технического характера. Часто можно встретить утверждение, что риски при покупке наследственной квартиры значительно превышают вероятность неблагоприятного исхода сделки во время приобретения других видов жилой собственности. На самом деле подобные договоренности практически ничем не отличаются от аналогичных. Вышеупомянутое утверждение исходит главным образом из того, что по статистике именно право собственности на унаследованное жилье чаще всего становится предметом спора...

Приобретение квартиры, унаследованной продавцом, считается сделкой с высокой степенью риска – особенно если продажа совершается до истечения 3 лет (в некоторых случаях 5 лет) с момента вступления в наследство. В чем проблема? В возможном появлении других наследников, которым по закону или завещанию принадлежит доля в недвижимости, и готовых доказать это через суд. У покупателя не может быть гарантий, что судебное решение в этом случае будет принято в его пользу. Но сделку можно максимально обезопасить, если внимательно ознакомиться с несколькими документами...