Прежде чем выяснять, как проверить квартиру на обременения, нужно разобраться, что это такое и почему их следует опасаться при покупке квартиры. Обременение — это сокращение прав на недвижимость в силу закона или дополнительных договоров. При этом собственник может пользоваться и распоряжаться имуществом с некоторыми ограничениями. Например, может проживать, делать ремонт в принадлежащей ему квартире, но не имеет права отчуждения, то есть, не может продать или подарить эти квадратные метры без согласия тех, кто наложил обременения...

Покупка недвижимости — серьёзный шаг, требующий внимательной подготовки и чёткой последовательности действий. Чтобы сделка была безопасной, а права на объект не оспорили в будущем, важно заранее знать, как проверить квартиру перед покупкой и исключить все правовые риски. На практике это включает не только анализ документов, но и комплексную проверку юридической чистоты квартиры, её истории, состояния, а также прав и обязанностей собственника. Первое, на что следует обратить внимание, — это правоустанавливающие документы на недвижимость...