Прежде чем выяснять, как проверить квартиру на обременения, нужно разобраться, что это такое и почему их следует опасаться при покупке квартиры. Обременение — это сокращение прав на недвижимость в силу закона или дополнительных договоров. При этом собственник может пользоваться и распоряжаться имуществом с некоторыми ограничениями. Например, может проживать, делать ремонт в принадлежащей ему квартире, но не имеет права отчуждения, то есть, не может продать или подарить эти квадратные метры без согласия тех, кто наложил обременения...

Иван нашёл идеальную квартиру: отличный ремонт, хорошая цена. Но в последний момент он решил проверить объект через Росреестр — и оказалось, что на квартире залог в банке, а у владельца — долги у судебных приставов. Сделка могла обернуться потерей денег! 📌 Обременения (арест, залог, ипотека) — если есть, сделку могут признать недействительной. 📌 Долги по ЖКХ и налогам — их могут взыскать с нового собственника. 📌 Судебные споры — если квартира оспаривается, её могут отобрать. 🔹 Выписка из ЕГРН (rosreestr...