Прежде чем выяснять, как проверить квартиру на обременения, нужно разобраться, что это такое и почему их следует опасаться при покупке квартиры. Обременение — это сокращение прав на недвижимость в силу закона или дополнительных договоров. При этом собственник может пользоваться и распоряжаться имуществом с некоторыми ограничениями. Например, может проживать, делать ремонт в принадлежащей ему квартире, но не имеет права отчуждения, то есть, не может продать или подарить эти квадратные метры без согласия тех, кто наложил обременения...

Покупка квартиры на вторичном рынке всегда связана с рисками. Сделку могут оспорить продавец, его наследники или кредиторы. В итоге покупатель рискует остаться без жилья и без денег. Разбираемся, как проверить квартиру и продавца, чтобы максимально защитить себя. Оспаривание сделки продавцом. После оформления купли-продажи продавец требует вернуть квартиру. Основание: его обманули мошенники или он не понимал, что делает. Претензии третьих лиц. Иск могут подать наследники, бывшие супруги или жильцы, незаконно лишённые права на приватизацию...