Как узнать о наличии долгов по квартире, которую вы собираетесь покупать? 🔎 ❕ Долги за коммунальные услуги не перекладываются на нового собственника — это правило закреплено в статье 210 Гражданского кодекса РФ. Что касается долгов за капремонт, то в соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, то после перехода права собственности на жилье они ложатся на плечи новоселов. Покупателю следует заранее выяснить, есть ли на квартире долги, ведь в некоторых случаях они чреваты отключением услуг. Способы проверки: 1. Попросите продавца квартиры предоставить последние оплаченные квитанции. 2. Пусть продавец возьмет в МФЦ справку об отсутствии долгов и предоставит ее вам. 3. Узнайте у продавца номер лицевого счета и проверьте наличие/отсутствие долгов самостоятельно. Перед сделкой пропишите в договоре купли-продажи, что долгов по ЖКУ на указанную дату нет или что продавец обязуется их оплатить в определенный срок. ✅ Не забудьте: если у квартиры несколько собственников, информацию о возможных долгах необходимо проверять по каждому из них. И еще: попросите продавца представить справку об отсутствии долгов за капремонт. В зять ее можно в Фонде капремонта или в УК. Подробнее о проверке недвижимости на долги — в материале Циан.Журнала ⚡️ Понравилась публикация? Ставьте лайки, пишите комментарии — это важно для развития канала ⚡️