Найти арендаторов или продать квартиру может быть сложнее, если окажется, что объект находится в обременении — например, на него наложен арест. Поэтому лучше заранее проверять наличие таких препятствий. Рассказываем, как узнать, наложен ли арест на имущество и находится ли оно в другом обременении. Обременение — это ограничение какого-то из прав собственника. Чаще всего квартиру с обременением нельзя продать, подарить, выделить в ней долю — то есть распорядиться ею на своё усмотрение. Обременение бывает нескольких видов, самые часто встречающиеся — ипотека, арест, рента...

Покупка недвижимости — одно из самых серьёзных решений, которые мы принимаем в жизни. И чем выше цена ошибки, тем важнее тщательная проверка объекта. Перед любой сделкой, в обязательном порядке, необходимо проверить квартиру на наличие обременений — ограничений, которые мешают собственнику свободно распоряжаться жильём: продавать, дарить, сдавать или даже регистрировать новых жильцов. Каждый год юристы Legal Services сталкиваются с ситуациями, когда покупателю пытаются продать квартиру под арестом, в ипотеке, в споре наследников или с долгами...

Источник: Аргументы и факты Непогашенная ипотека, аресты от налоговых органов или судебных приставов, нотариальные запрещения — лишь часть причин, по которым сделка с жильем может не состояться. Эксперты aif.ru разъяснили, что может сделать покупатель, чтобы предотвратить эту неприятность. Чаще всего, именно так и происходит. Но могут быть исключения, поясняет заместитель руководителя юридического департамента компании «ТСН Недвижимость» Елена Сунцова. «Если один из владельцев является должником...