Найти арендаторов или продать квартиру может быть сложнее, если окажется, что объект находится в обременении — например, на него наложен арест. Поэтому лучше заранее проверять наличие таких препятствий. Рассказываем, как узнать, наложен ли арест на имущество и находится ли оно в другом обременении. Обременение — это ограничение какого-то из прав собственника. Чаще всего квартиру с обременением нельзя продать, подарить, выделить в ней долю — то есть распорядиться ею на своё усмотрение. Обременение бывает нескольких видов, самые часто встречающиеся — ипотека, арест, рента...

Квартира может быть арестована по решению суда – в этом случае ее нельзя продавать, использовать в качестве залога, сдавать в аренду. Но покупатель такого жилья может быть введен в заблуждение и готовиться к сделке. Если человек подпишет договор купли-продажи арестованной квартиры, он не пройдет регистрацию в Росреестре. Как проверить, если ли арест на жилье? Сделать это просто. Чтобы получить информацию обо всех арестах,...