При покупке квартиры многие тщательно проверяют документы, обременения, историю сделок. Но часто забывают про долги по ЖКХ и капремонту. А зря: эти долги могут стать вашей проблемой сразу после регистрации права. Главное правило: долги по капитальному ремонту переходят к новому собственнику автоматически (ст. 158 ЖК РФ). Долги по текущим услугам (вода, свет, газ) формально не переходят, но могут привести к отключению коммуникаций или судебным искам от управляющей компании. Эта статья — для покупателей вторичного жилья и инвесторов...