Долги по кредитам — это денежные обязательства перед банком или МФО, которые не погашены вовремя. Старые долги не исчезают сами, но по ним могут истечь сроки взыскания в суде. Например, если долг по кредиту 2 месяца, банк еще не обязан идти в суд, но уже может начислять пени и звонить должнику. Коротко: каждый кредит — это договор, и пока долг не закрыт официально, банк вправе требовать его возврат в рамках закона. Перед разговором с банком важно понять, какие именно взятые кредиты и долги по кредитам за вами числятся официально, а какие требования могут быть ошибочны или просрочены...

Если у продавца есть крупные задолженности, его недвижимость может быть под арестом, а сделку – оспорить кредитор или налоговая. В худшем случае покупатель потеряет деньги и квартиру. Если у продавца есть неоплаченные налоги, налоговая может обратиться в суд и наложить арест на имущество. Если у продавца есть исполнительные производства, приставы могут запретить сделки с его недвижимостью. Если у продавца есть долги, уточните, не наложен ли арест на квартиру. Если квартира в ипотеке или залоге, банк может запретить продажу без полного погашения долга...