Пол года назад ко мне обратился старый товарищ Аяз с необычной на (на первый взгляд) просьбой - провести юридическое сопровождение сделки купли-продажи гаража. Почему "необычной", потому как мой товарищ - заядлый рокер и мы еще 9 лет назад с ним пили вино с пакетов. Я то со временем от рокерского образа жизни отошел, а он так и остался "в образе". Однако, как выяснилось, у него было хобби: копаться в ретро-автомобилях в уютной гаражной обстановке и последние 3 года он арендовал #гараж для этого, а тут надумал прикупить недвижимость...

По закону гараж в России считается нежилым помещением. Все вопросы, связанные с его регистрацией и оформлением, регулируются Гражданским кодексом, Градостроительным кодексом и законом «О государственной регистрации недвижимости». При покупке гаража важно правильно оформить на него документы, иначе в дальнейшем можно столкнуться с юридическими проблемами. При отсутствии документов, подтверждающих право собственности на гараж, процесс регистрации усложнится. В такой ситуации продавцу следует оформить право собственности на гараж — без этого Росреестр не зарегистрирует сделку купли-продажи...