⚡️ Что важно знать при покупке загородной недвижимости? ‼️❗️ На сегодняшний день участились случаи обмана покупателей при покупке земельных участков и домов в московской области. ➡️ Особенно это касается объектов расположенных вблизи водохранилище и других особо охраняемых территорий. ❗️Очень важно, при выборе объекта покупки, провести серьезная проверку как самого объекта, так и продавца. ✅ Продавца необходимо проверить для снижения рисков банкротства и признание этой сделки недействительной. ✅ Объект необходимо проверять на предмет наличия нарушений с точки зрения земельного законодательства...

Проверить юридическую чистоту недвижимости — значит убедиться до передачи денег, что у продавца есть право продавать, объект свободен от обременений, а после сделки её никто не сможет оспорить. Практически это сводится к четырём вещам: заказать свежую выписку из ЕГРН, изучить историю перехода прав, проверить самого продавца (дееспособность, банкротство, долги, доверенность) и убедиться, что права никого не нарушены — прописанных жильцов, супруга, детей. Большую часть можно сделать по открытым источникам за вечер...