Зачем нужна оценка квартиры Перед тем, как выдать кредит, банк оценивает платежеспособность клиента, стремясь получить на этот счет определенные гарантии. Когда заемщик берет ипотеку, кредитная организация обеспечивает возврат долга залогом самой недвижимости: если клиент не сможет выплатить кредит, то банку придется продать квартиру для погашения задолженности. А для этого нужно знать ее рыночную стоимость. Расчет этой стоимости называется оценкой недвижимости, ее проводят специалисты. Оценка недвижимости...

Собственник должен знать, что такое кадастровая стоимость квартиры, от чего зависит и для чего она нужна. Это один из самых важных параметров, касающихся недвижимости. Сегодня я предлагаю прояснить все, касающееся этого вопроса. Вы поймете, как рассчитывается кадастровая стоимость, чем отличается от рыночной, где можно ее проверить и как самостоятельно посчитать по ней размер налога. Содержание Многие операции с недвижимостью включают в себя использование этого параметра, но чаще всего кадастровая стоимость (КС) используется, чтобы определить размеры налогов при продаже жилья...

Если банк принял и проверил все документы по квартире, пора приниматься за оценку квартиры. ✅ Оценка — это отчет, который для банка готовит оценочная компания. В нем указываются в том числе: К отчету всегда прилагаются фотографии квартиры и ее документов, а также документы продавца. На основе отчета банк принимает решение, насколько ликвидна квартира, которую он берет в залог, а также соответствует ли она той цене, которую за нее хочет получить продавец. Отчет действует 6 месяцев. Если что-то пойдет не так в первом банке, вы можете использовать тот же отчет и в другом...