Когда речь заходит о покупке и продаже недвижимости, обычно имеют в виду дом или квартиру. Но иногда продать нужно не объект целиком, а долю в нем — например, доставшуюся в наследство. У таких сделок есть свои особенности. Зачем покупать долю в квартире Если нужно продать долю в объекте недвижимости, первым делом поймите, кто ваш покупатель. Одни приобретают долю, потому что нет денег на целую квартиру, другие таким образом вкладывают деньги, спасают их от инфляции. Есть и те, кто при переезде в новый регион покупает часть квартиры — для прописки и получения местных льгот...

Это ненамного сложнее, чем создать юрлицо. Главное — внимательно прочитать устав и каждый шаг заверять у нотариуса. Также долю можно фиктивно подарить: это еще проще, хоть и рискованнее. (А если хотите добавить в ООО нового участника, сделайте это, увеличив уставный капитал) Вам предстоит: • изучить устав; • получить согласие супруга; • определиться с ценой и покупателями; • отправить оферту, не нарушив ничьих прав; • подписать договор купли-продажи; • убедиться, что нотариус зарегистрировал сделку; • заплатить НДФЛ, если доля в собственности менее 5 лет...