Когда речь заходит о покупке и продаже недвижимости, обычно имеют в виду дом или квартиру. Но иногда продать нужно не объект целиком, а долю в нем — например, доставшуюся в наследство. У таких сделок есть свои особенности. Зачем покупать долю в квартире Если нужно продать долю в объекте недвижимости, первым делом поймите, кто ваш покупатель. Одни приобретают долю, потому что нет денег на целую квартиру, другие таким образом вкладывают деньги, спасают их от инфляции. Есть и те, кто при переезде в новый регион покупает часть квартиры — для прописки и получения местных льгот...

Владельцы недвижимости вправе распоряжаться своим имуществом так, как они считают нужным. Например, продать, подарить, обменять, причем как весь объект сразу, так и какую-то его часть. Но так бывает не всегда — если квартира куплена в ипотеку и находится в залоге, то некоторые действия с ней делать нельзя, а некоторые возможны только после согласования с банком. Рассказываем о выделении долей в ипотечном жилье: как это можно сделать, в каких случаях выделение может понадобиться и в каком порядке действовать, чтобы все получилось...