Продажа жилых помещений, находящихся в долевой собственности, осуществляется по особым правилам. Разбираемся, что это за правила и как сделать так, чтобы сделку впоследствии не оспорили. ЧТО ТАКОЕ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ? О долевой собственности можно говорить, когда имуществом владеют несколько собственников, и за каждым из них закреплена определенная доля этого имущества. Долевую собственность следует отличать от совместной, при которой имущество тоже имеет нескольких собственников, но их доли при этом не выделены...

Одна и та же недвижимость может одновременно иметь несколько владельцев. Такой вид собственности называется долевым, а части жилья, имеющие разных хозяев, – соответственно, долями. Можно ли продать долю в квартире на законных основаниях, даже если другие части жилплощади отчуждаться не будут? Ответ на этот вопрос утвердительный, поскольку доля – точно такое же имущество, и собственник имеет право использовать его и распоряжаться им, в том числе продавать. Что называют долей в квартире? Доля, как уже упоминалось, – это часть одного имущества, целиком принадлежащая отдельному собственнику...