Спойлер: самое главное — не нарушать при этом права несовершеннолетних детей. Большинство обладателей материнского капитала вкладывают его в квартиры: используют в качестве первого взноса по ипотеке или гасят уже существующий кредит. При этом в народе существует миф, что продать такое жилье впоследствии очень сложно. Это не так: главное — знать требования закона и соблюсти их. Всем по долям Закон требует, чтобы в квартире, которая была куплена с использованием материнского капитала, были выделены доли каждому члену семьи...

Безусловно, самым распространенным направлением средств материнского капитала является приобретение квартир. Поэтому за более чем десятилетний срок действия этой программы на рынке недвижимости уже накопился серьезный сегмент жилья, приобретенного на средства материнского капитала. Продажа жилых помещений, которые покупались с использованием материнского капитала, законом не запрещена. Однако же правила такой продажи ничем не отрегулированы, поэтому сейчас возникает масса вопросов на эту тему...