Продать комнату в коммунальной квартире МОЖНО! при соблюдении преимущественного права покупки отчуждаемой комнаты другими собственниками комнат в этой коммунальной квартире  (п. 2 ст. 246, п. 1 ст. 250 ГК РФ; ч. 6 ст. 42 ЖК РФ). Чтобы продать комнату в коммунальной квартире НЕОБХОДИМО: В извещении должны быть указаны предмет продажи - комната, ее характеристики (площадь, адрес), цена продажи. Также в извещении могут быть указаны, например: порядок расчетов; сохранение установленного законом права залога при рассрочке платежа или нет; наличие лиц, сохраняющих право пользования в жилых помещениях; сроки передачи имущества и т...

Продать квартиру в коммуналке сложнее, чем обычную квартиру. Вы должны заранее подтвердить, что Вы являетесь владельцем комнаты. 1. Чтобы продать комнату в коммуналке, сначала убедитесь, что она приватизирована. Для этого найдите документацию и закажите выписку из ЕГРН. 2. Если помещение принадлежит муниципалитету, приватизируйте её. 3.Уточните, на что у Вас право собственности. В одних районах комнаты переходят в собственность после приватизации, а в других делят доли на всю коммуналку. 4. За месяц до продажи письменно уведомите соседей о своем намерении продать комнату постороннему лицу...