Развод — это всегда тяжелый и эмоциональный процесс. А когда в семье есть общее крупное долговое обязательство, такое как ипотека, ситуация становится в разы сложнее. Многие пары буквально оказываются в тупике, не понимая, что делать с квартирой, за которую еще предстоит платить много лет. Главное, что нужно усвоить: недвижимость, купленная в ипотеку, — это не просто «наша квартира». Это одновременно и ваше общее имущество, и ваш общий долг перед банком. И решать судьбу и квартиры, и долга придется вместе...

Введение: Почему ипотечная квартира — самый сложный актив при разводе При распаде семьи раздел имущества становится болезненной процедурой, но наибольшие сложности возникают с недвижимостью, приобретенной в ипотеку. В 2024 году количество судебных споров по разделу таких квартир выросло на 25% по сравнению с предыдущим годом. Кредитные обязательства, изменение стоимости недвижимости, рыночные риски — все это превращает раздел ипотечной квартиры в юридический квест, где цена ошибки измеряется сотнями тысяч рублей...

Говорят, ничто не скрепляет семьи сильнее, чем совместная ипотека. Доля истины в этом есть, потому что делить саму квартиру и непогашенную часть кредита в случае расторжения брака достаточно сложно. Однако семьи распадаются, и бывшие супруги вынуждены решать этот вопрос. О нюансах раздела ипотечной квартиры «Газете.Ru» рассказал старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников. Как при разводе можно договариваться о разделе ипотечной квартиры Основная сложность заключается...