Дарственная недвижимость имеет ряд ограничений. Например, при жизни дарителя, одаряемое лицо получает право на квартиру или дом, но с определенными нюансами. Если даритель уходит из жизни, то новый собственник вправе продать недвижимость. Однако и эту процедуру нужно провести с учетом ЖК РФ, а также прочих норм. Первое, что нужно понимать – квартира по дарственной не на 100% принадлежит одаряемому лицу. При жизни даритель действительно может вернуть недвижимость себе. Но это будет возможно только в случаях: 1...

Достаточно часто родственники прибегают к дарственной, чтобы гарантированно передать квартиру кому нужно, минуя супругов и других наследников. Одаряемый становится собственником квартиры – точно так же, как если бы он ее купил – но, в отличие от купли-продажи, он получает ее безвозмездно. В этом заключается главная особенность дарения, которая отражается впоследствии на правах одаряемого. Безусловно, он как собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться подаренной квартирой, как ему угодно...