Когда речь заходит о покупке и продаже недвижимости, обычно имеют в виду дом или квартиру. Но иногда продать нужно не объект целиком, а долю в нем — например, доставшуюся в наследство. У таких сделок есть свои особенности. Зачем покупать долю в квартире Если нужно продать долю в объекте недвижимости, первым делом поймите, кто ваш покупатель. Одни приобретают долю, потому что нет денег на целую квартиру, другие таким образом вкладывают деньги, спасают их от инфляции. Есть и те, кто при переезде в новый регион покупает часть квартиры — для прописки и получения местных льгот...

Продажа унаследованной квартиры без знания новых правил грозит штрафом 30% от стоимости, судебными исками от родственников и блокировкой сделки. С 2025 года из-за изменений в НК РФ и практике Верховного суда процедура требует экстремальной точности. Разберем, как продать квартиру без потерь. Главное правило (ст. 217.1 НК РФ): Как считать срок (Письмо ФНС № БС-4-21/789@): Пример: Наследство от матери: смерть 10.01.2025 → продажа возможна без налога с 11.01.2028. Квартира по завещанию от друга: смерть 10...