Вопрос поступил от читателя канала Zakoniym: Спасибо Татьяне за вопрос. Уже давно подумываю о том, чтобы осветить его в рамках Дзена. Сразу оговорюсь: я буду рассматривать ситуацию с позиции - двухкомнатная квартира, доли наследников одинаковые. Этот нюанс важен, так как не возникают микродоли. Двоюродных брата и сестру буду называть просто братом и сестрой для более комфортного прочтения статьи. Краткий ответ: Если брат найдет покупателя на свою долю в квартире, и при этом соблюдет процедуру по праву преимущественной покупки, то сможет продать долю по своей цене...

Когда речь заходит о покупке и продаже недвижимости, обычно имеют в виду дом или квартиру. Но иногда продать нужно не объект целиком, а долю в нем — например, доставшуюся в наследство. У таких сделок есть свои особенности. Зачем покупать долю в квартире Если нужно продать долю в объекте недвижимости, первым делом поймите, кто ваш покупатель. Одни приобретают долю, потому что нет денег на целую квартиру, другие таким образом вкладывают деньги, спасают их от инфляции. Есть и те, кто при переезде в новый регион покупает часть квартиры — для прописки и получения местных льгот...

"В прошлом году я вступил в наследство после смерти отца, по наследству мне перешла квартира. Помимо меня есть еще наследники: 2 брата и мать, которые прописаны в этой квартире, я же прописан в другой квартире. Так как я не живу в этой квартире и не хочу там жить, но я хочу продать свою долю, слышал, что сначала нужно предложить купить эту долю другим собственникам, то есть матери и братьям, как мне правильно продать свою долю юридически?" Для того чтобы продать долю в праве общей собственности следует:...

Часто преемники желают поскорее воспользоваться своим новым жильем. Продажа жилплощади, полученной в наследство, является обычной сделкой, но, дабы не брать на себя лишние затраты, надо знать и учитывать кое-какие юридические особенности...