Что делать, если вы решили продать свою долю в квартире или доме? Это вопрос не только финансовых возможностей, но и серьёзных юридических нюансов. Что делать, если второй собственник отказывается продавать свою долю - «сам не ам и другим не дам»? В соответствии со статьёй 250 Гражданского кодекса РФ, остальные совладельцы недвижимости имеют преимущественное право покупки вашей части. Это означает, что первыми им нужно сделать предложение — купить долю на тех же условиях, по которым вы планируете продавать посторонним...

Когда речь заходит о покупке и продаже недвижимости, обычно имеют в виду дом или квартиру. Но иногда продать нужно не объект целиком, а долю в нем — например, доставшуюся в наследство. У таких сделок есть свои особенности. Зачем покупать долю в квартире Если нужно продать долю в объекте недвижимости, первым делом поймите, кто ваш покупатель. Одни приобретают долю, потому что нет денег на целую квартиру, другие таким образом вкладывают деньги, спасают их от инфляции. Есть и те, кто при переезде в новый регион покупает часть квартиры — для прописки и получения местных льгот...

Продать долю в квартире, если другие собственники против — можно, но важно делать это строго в рамках закона, чтобы избежать судебных оспариваний сделки. Вот пошаговая инструкция, основанная на законодательстве РФ (ст. 250 ГК РФ). Главное правило: Приоритетное право выкупа Закон защищает права других собственников. Прежде чем продать долю постороннему человеку (третьему лицу), вы обязаны предложить выкупить ее им — сособственникам. Это называется соблюдение права преимущественной покупки. Пошаговая инструкция правильной продажи Шаг 1: Подготовка предложения сособственникам 1...