Одни из самых сложных гражданских споров – споры собственников долей в одной квартире. Какие бы ухищрения ни придумывал один владелец, которому нужен размен, второй вправе отказаться. На что идут коммунальные соседи, чтобы не пустить в дом нового хозяина, и как правильно продать свою долю в квартире – читайте в нашем материале. «Если недвижимость находится в долевой собственности, то продать объект целиком без согласия всех его владельцев нельзя. Не существует законных способов, чтобы принудить их к этому, – говорит старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников...

Что делать, если вы решили продать свою долю в квартире или доме? Это вопрос не только финансовых возможностей, но и серьёзных юридических нюансов. Что делать, если второй собственник отказывается продавать свою долю - «сам не ам и другим не дам»? В соответствии со статьёй 250 Гражданского кодекса РФ, остальные совладельцы недвижимости имеют преимущественное право покупки вашей части. Это означает, что первыми им нужно сделать предложение — купить долю на тех же условиях, по которым вы планируете продавать посторонним...