Когда речь заходит о покупке и продаже недвижимости, обычно имеют в виду дом или квартиру. Но иногда продать нужно не объект целиком, а долю в нем — например, доставшуюся в наследство. У таких сделок есть свои особенности. Зачем покупать долю в квартире Если нужно продать долю в объекте недвижимости, первым делом поймите, кто ваш покупатель. Одни приобретают долю, потому что нет денег на целую квартиру, другие таким образом вкладывают деньги, спасают их от инфляции. Есть и те, кто при переезде в новый регион покупает часть квартиры — для прописки и получения местных льгот...

Практические рекомендации от руководителя практики недвижимости и строительства ЮФ "Авелан" Вероника Величко. Важно учитывать, что если квартира принадлежит на праве общей долевой собственности, то при продаже долей у сособственников есть преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ). Это механизм, позволяющий приобрести долю сособственника в первоочередном порядке на условиях предложения стороннему покупателю. Во-первых, преимущественное право реализуется при продаже или ином возмездном отчуждении имущества (мена, отступное и др...