В свете последних геополитических событий (а возможно и предстоящих) многие граждане релоцировались, утратив статус налоговых резидентов. С потерей статуса при продаже недвижимости ставка по НДФЛ возрастает до 30% с полной суммы продажи. Не с прибыли — именно с полной суммы, потому что нерезидентам вычеты не положены.   ⚖️ ПОЧЕМУ ТАК ЖЁСТКО Доходы налоговых нерезидентов от продажи имущества облагаются НДФЛ по ставке 30% (п. 3 ст. 224 НК РФ). Имущественные вычеты — в том числе право уменьшить доход на расходы на покупку — доступны только доходам, облагаемым по ставке 13% (абз...