Я много и часто рассказываю про сдачу квартир, и всегда особое внимание уделяю договору найма жилого помещения. Ведь договор – это профилактика конфликтов с нанимателями. Из своего опыта знаю, что мой "лучший договор найма жилого помещения" очень помогает людям сдать квартиру без головной боли: В правильном договоре должны присутствовать основные положения, разбитые на пункты...

Ситуации, когда арендатор съезжает раньше оговорённого при заселении срока, возникают часто. Сам наниматель или кто-то из членов его семьи сменили место работы, нашли квартиру побольше или подешевле, купили собственную недвижимость — обстоятельства бывают разными. Квартиранты, договор с которыми заключён только на словах, вообще могут съехать даже без объяснения причин: собрать вещи, оставить ключи соседям и только после этого сообщить владельцу жилья о своём решении. Да, это некрасиво. Но если договора нет, то и претензию им высказать практически невозможно...