59,8K подписчиков
Договор купли-продажи квартиры или иного недвижимого имущества нужен для того, чтобы зафиксировать все условия сделки и зарегистрировать право собственности. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно составить такой договор и на какие нюансы обратить внимание. Что такое договор купли-продажи квартиры Договор купли-продажи (ДКП) — это соглашение, по которому продавец обязуется передать товар в собственность покупателю, а тот в свою очередь принимает этот товар и платит за него определенную денежную сумму...
1 год назад
6,2K подписчиков
Правильное составление договора купли-продажи недвижимости – один из важнейших этапов заключения сделки. Именно он является основанием для будущей регистрации нового собственника жилья. По этой причине крайне важно, чтобы все, выдвигаемые законодательством, требования к написанию такого соглашения были тщательно соблюдены. Что такое ДКП недвижимости? Договор купли-продажи недвижимости заключается между двумя или несколькими лицами, неважно – физическими или юридическими, которые называются сторонами или участниками сделки...
1 год назад
30,8K подписчиков
Если вы задумывались, как правильно оформить договора купли-продажи (ДКП), то у нас есть ответ! Сегодня рассказываем, что необходимо проверить у продавца до составления договора, какие документы нужны и в каких случаях соглашение можно оспорить или вообще расторгнуть:

✅ Запросите выписку из ЕГРН. Поверьте собственников квартиры и обременения, Выписка должна быть взята незадолго до составления ДКП.

✅ Попросите продавца предоставить документы, на основании которых он владеет квартирой.

✅ Запросите справку о том, что в квартире никто не прописан.

✅ Если продавец в браке, пусть представит нотариальное согласие супруга на сделку.

✅ Проверьте, использовал ли продавец материнский капитал при покупке квартиры.

✅ Попросите у продавца справку из психоневрологического диспансера (ПНД) о том, что он не состоит на учёте и не имеет психических заболеваний.
2 года назад
1,6K подписчиков
Договор купли-продажи — это официальное соглашение между продавцом и покупателем о передаче имущества или товара за определенное вознаграждение, которое может быть денежным или иным. Этот документ закрепляет права и обязанности сторон и служит доказательством сделки в случае споров. Договор обязывает стороны соблюдать условия договора и гарантировать их исполнение. Для защиты интересов сторон рекомендуется заключать договор в письменной форме и соблюдать все необходимые формальности. Соглашение подписывают продавец и покупатель...
4 месяца назад