Продаем строящуюся квартиру, которая находится в ипотеке. Тонкости склеивания сделки переуступки, о которых нельзя знать заранее, потому о них НИКТО не знает (в том числе работники банка). Все выясняется по ходу дела, отчего седеют волосы в большом количестве. 📌 Подписывайтесь на мой Телеграм! Кстати, сделка называется переуступка не только ПРАВ, но и обязанностей продавца. То есть при переуступке покупатель получает не квартиру (объект недвижимости), а договор долевого участия (ДДУ) продавца, со всеми его правами и обязанностями...

С 11 сентября 2024 года в России заработали новые правила, позволяющие владельцам ипотечной недвижимости самостоятельно продавать жилье, не дожидаясь полного погашения кредита. Это важное нововведение, которое открыло перед заемщиками новые возможности управления своим имуществом. Как это работает? Раньше продать жилье, находящееся в залоге, можно было только на аукционе или через публичные торги после погашения кредита. Теперь ситуация изменилась: владельцам ипотечных квартир больше не нужно избавляться от всей суммы долга перед банком перед продажей...