Что можно сделать с участком, на котором УГВ выше глубины промерзания грунта? Обычно советуют: «продавай!». Это один из худших вариантов для стройки: малозаглублённый фундамент не сделать, а сложный фундамент вроде свайно-ростверкового придётся заглублять на 2,5-3 метра, иначе он может осесть от постоянной влажности грунта. Когда есть смысл поднимать уровень участка и выгодно ли это? Геодезическое планирование участка всегда дорого и хлопотно, но обычно дешевле поднять уровень участка, чем решать...