Коммунальные услуги может оплачивать собственник квартиры или арендатор по квитанциям, но если возложить ответственность на жильца, он может накопить долги. Чтобы подстраховаться, важно прописать размер платежей за коммунальные услуги и порядок их возмещения в договоре. В статье рассказываем, как правильно требовать компенсацию стоимости коммуналки с арендатора и нужно ли платить налоги с этой суммы. Перед тем, как погрузиться в тему, сделаем ремарку: когда жильё снимают или сдают физические лица, то это называется «наймом», а не «арендой»...

Случается, что владелец квартиры пропускает срок платежа за коммуналку и в следующем месяце видит удвоенные суммы в квитанциях — в такие моменты особенно важно понимать, как устроена система оплаты ЖКУ. Приведёт ли просрочка к начислению пени, сколько придётся доплатить, грозит ли должнику отключение коммунальных услуг? Разберёмся, когда и как правильно оплачивать коммунальные услуги, чтобы избежать штрафов, и как доказать, что платил, если квитанции это не отражают. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса, оплачивать коммунальные услуги нужно до 10-го числа следующего месяца...