Исследование Яндекс.Недвижимости показало, что 36% продавцов квартир устанавливают завышенную цену в объявлениях и постепенно ее снижают. При такой тактике срок ожидания своего покупателя доходит до 10 месяцев. Еще 15% владельцев изначально выставляют низкую стоимость, чтобы «прощупать рынок». Эта стратегия оправдана, если в запасе есть до 9 месяцев до реальной сделки. Быстрее всего уходят объекты, цену которых собственники определили максимально точно. Но как выяснить, сколько реально стоит квартира, чтобы не продешевить и не ждать слишком долго...

Каждый продавец хочет продать свой объект по максимальной цене, а покупатель стремится купить его как можно дешевле. Существует так называемый "коридор рынка": не попав в который, продавец никогда не сможет реализовать свою квартиру, какой бы замечательной она ни была, пока рынок не дорастет до этой цены. Но, ждать этого можно очень долго. Некоторые ждут буквально годами. Зато объекты конкурентов продаются быстрее, поскольку на фоне вашей неадекватной цены они выглядят более привлекательными. Если...