Управляющая компания – это организация, которая обслуживает многоквартирный дом за плату от собственников. УК выбирают собственники на общем собрании, и по закону нужно согласие не менее 50%. К моменту сдачи дома будущие жильцы ещё не успевают оформить право собственности. То есть организовать собрание собственников и выбрать УК, которая наберёт 50% голосов, просто нереально. Поэтому управляющую компанию нанимает застройщик, и она приступает к работе ещё до того, как многие получат ключи и заселятся...