Строительство любого торгового центра отличается высокой капиталоемкостью и рисками длительной окупаемости. Поэтому прежде, чем приступать к поиску финансирования, необходимо подобрать перспективный земельный участок и определиться с концепцией будущего объекта. Разработка бизнес-плана начинается с декомпозиции, то есть разбивки концепции ТЦ на блоки. 1. Декомпозиция замысла Вы хотите построить статусный торговый центр с высокой проходимостью и якорными арендаторами, которые подпишут договоры аренды...

Exp-Audit-Service: эксперты по оптимизации OPEX недвижимости В предыдущих статьях мы с вами, уважаемые читатели, не раз говорили о самом важном – об оптимизации операционных расходов (OPEX) в коммерческой недвижимости. Мы глубоко погружались в анализ текущих затрат, искали скрытые резервы и делились методиками аудита, которые позволяют вашему объекту работать эффективнее и приносить больше прибыли. Но что, если пойти еще дальше? Что, если не просто оптимизировать существующее, а создать нечто идеальное...