Государственная дума приняла в первом чтении законопроект о домах блокированной застройки. Документ, внесенный правительством РФ (законопроект № 1246345-7) вносит поправки в Градостроительный кодекс, Земельный кодекс и еще несколько федеральных законов. Преамбула простая. Многоквартирные дома, по мере износа, надо ремонтировать с использованием средств бюджета, частные дома (ИЖС) – забота собственника. А таунхаусы? Тут, как говорится, возможны варианты. Иногда их считают набором частных домов, иногда – многоквартирным домом, в котором у каждой секции (квартиры) есть отдельный вход...

Современное домостроение породило множество новых форматов жилья, которые пришли в основном с запада. Одно из таких новых веяний это таун-хаусы. Понятие таун-хаус в российском законодательстве не предусмотрено, а говорится о доме блокированной застройки. Что это такое? Давайте это разберем. Общая идея такова, что несколько домов объединяются в один блок. Есть различные архитектурные решения объединения домов. В основном дома строятся в одну линию, то есть один дом примыкает к другому дому. Получается, что все дома имеют какие-то общие стены между собой, в остальном они полностью самостоятельны...

Если вы собираетесь (мечтаете) купить таунхаус только из эмоциональных соображений («как бы свой дом» в черте города, свой участок земли, собственное домовладение «в несколько этажей!» и т.д.), - дальше вам лучше не читать. Если вы уже владеете таунхаусом, но не знаете что такое «эффект от владения», - дальше вам тоже, - лучше не читать. Если ваш уровень дохода значительно выше среднего, - дальше можете не читать, - написанное относится только к объектам среднего и эконом класса. Этот текст...