Каждый объект недвижимости: земельный участок, здания, сооружения, и помещения подлежат кадастровому учету. Так объекту присваивается кадастровый номер, данные об адресе и технических характеристиках. Кадастровый учет объекта недвижимости — это учет индивидуальных сведений об объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Кадастровый учет может быть первичным – учет вновь образованного объекта недвижимости. И учет изменений – внесение изменений в ЕГРН в отношении уже учтённого объекта недвижимости...
В Российской Федерации по закону все объекты недвижимости должны быть поставлены на учет в базу Государственного реестра. Но на практике оказывается, что информация в реестре о многих объектах недвижимости просто отсутствует. Это могут быть как и старые квартиры в многоквартирных зданиях, так и жилые помещения в новостройках. Понятно, что отсутствие постановки на учет причиняет массу проблем собственникам жилья. В первую очередь, владелец жилья не будет считаться таковым на законных основаниях. Получается, что по собственному желанию он распорядится своей квартирой не может...