Реальная стоимость квартиры — это сумма, которая отражает истинную ценность жилья на рынке. Это рыночная стоимость. Не кадастровая, не «по фантазиям собственника», а та, по которой объект действительно может быть продан в текущих рыночных условиях. Как отмечает эксперт «НДВ Супермаркет Недвижимости», это сумма, которую готов заплатить покупатель, а продавец - принять. Кадастровая стоимость чаще применяется для расчёта налогов и пошлин, но она может существенно отличаться от рыночной. Она обновляется медленно и нередко отстаёт от реальной ситуации на рынке...

Оценка квартиры перед продажей всегда про баланс: хочется получить максимум, но при этом не "зависнуть" с объектом на месяцы из-за завышенной цены. Сегодня у продавца есть выбор — довериться оценочной компании, риелтору или действовать самостоятельно, используя онлайн-калькуляторы и аналитику по объявлениям. Разберёмся, как адекватно определить рыночную стоимость жилья, не уйти в сильный минус и при этом не отпугнуть покупателя завышенной стоимостью. Способ оценки Кто делает Точность Расходы Когда...