Что нужно знать о плотности застройки в Москве? Что если вы не учтете этот норматив при строительстве жилого дома на участке, то не сможете зарегистрировать его в Росреестре, а значит не сможете застраховать дом, не сможете в нем прописаться и не подведете к нему коммуникации. Это не страшилки, а реальная ситуация из практики Геомер Групп. По Москве максимальный Коэффициент Плотности Застройки для участков ИЖС- 0,4, то есть 40%. И если норма превышена даже на 1-2% государственный регистратор не пропустит ваше дело, вы получите приостановку...

Плотность застройки не следует путать с максимальным процентом застройки – это разные предельные параметры Статьей 38 Градостроительного кодекса РФ предусмотрен ряд предельных, то есть минимальных и (или) максимальных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Наряду с ними в градостроительном регламенте могут быть установлены и иные предельные параметры. Так, например, в ПЗЗ Москвы дополнительно определяется допустимая плотность застройки земельного участка...