В 2025-м рынок коммерческой недвижимости Москвы меняет правила. За год сразу несколько драйверов изменили стратегию инвестора — старые схемы больше не работают. Разберём, как сейчас считать доходность, уменьшать риски и превращать покупку в не только прибыльный, но и защищённый актив. Подход — практический, без теорий. Статья была подготовлена Евгением Тамошиным, сооснователем и исполнительным директором компании WEWALL, специализирующейся на консалтинге в сфере коммерческой недвижимости Москвы....

1) Как посчитать окупаемость инвестиций. 2) Исходные данные: Вам предлагают вложиться в предприятие N — 500 000 рублей. Обещают прибыль в 100 000 рублей ежегодно. 3) Формула: Срок окупаемости = размер вложений / годовая прибыль В нашем случае, окупаемость произойдет через 5 лет. 4) Усложним...