Когда я начинал строить, обзвонил пять подрядчиков. Один сказал 1.4 млн под ключ, второй — 2.3, третий — 3.5 за тот же дом 6×8. Спросил, почему такая разница — каждый что-то про «качество материалов» и «опыт бригады», но конкретных цифр никто не дал. Просто общая сумма. В итоге я взял пару выходных, открыл прайсы Леруа и местных лесопилок и начал считать сам. Доска такая-то — столько кубов. Утеплитель 150 мм минвата — столько рулонов. Профлист — столько листов и сколько метров обрешётки под него. Цифры сложились в нормальную смету: для моего дома 6×8 материалы вышли примерно в 900 тысяч. Не 1...

Решил строить дом. Газобетон под чистовую на 100 квадратов — мне в трёх конторах насчитали 11,5, 12 и 12,8 миллиона. Сел, выпил чаю, открыл «Авито недвижимость», посмотрел готовые каркасники за городом — те же 100 квадратов уходят по 5,5–6 млн. Разница в два раза. Стало интересно: где подвох? Контрафактный утеплитель? Стены из картона? Или газобетонщики просто наглые? Полез разбираться. Заказал три сметы у каркасных строителей, две — у частников с поселений ИЖС в Подмосковье. Перерыл «Банки.ру», их аналитики дали по 2026 году вилку 80 000–100 000 ₽ за квадрат под ключ — это 8–10 млн за дом...